Больше половины нового жилья в России приходится на индивидуальное строительство

Ни один проект, поддержка которому оказывается государством в рамках национального проекта "Доступное жилье" не оказывает влияния на динамику количества построенных в стране домов. Фактически рост показателей роста жилищного строительства в России достигается за счет индивидуального строительства.

В некоторых регионах России, в частности - в Тыве и Чеченской Республике - 100 процентов возведенного жилья приходится на частный сектор.

По данным Росстата, в Адыгее, Алтайском крае, Дагестане, Ингушетии, Калмыкии, Якутии, Какбардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмурдской, Чувашской республиках, а также в Краснодарском крае, Костромской и Тамбовской областях на долю частного строительства приходится от 79 до 96,8 процента введенного жилья.

В целом по России доля индивидуального строительства в общей площади построенных домов в 2008 году составила 51,2 процента. По данным заместителя министра индивидуального развития России Сергея Круглика, ежегодно эта доля увеличивается на 4-6 процентов. Особенно ярко доля частного домостроения растет в регионах.

Тем временем, по данным "Ведомостей", из 22 пилотных проектов, отобранных в прошлом году Министерством регионального развития России для оказания государственной поддержки в рамках национального проекта "Доступное жилье" в настоящее время активно развиваются только три.

Цены на жилье будут падать?

В результате мирового финансового кризиса цены на жилую недвижимость в России могут упасть на 10 – 25%. Такое заявление прозвучало на конференции «Банки, риэлторы, строители: чего ждать от нынешней финансовой ситуации».

«Сегодня российские строительные компании чувствуют себя не очень хорошо. Если говорить о рынке недвижимости, то, на мой взгляд, возможны два варианта развития событий: «стагнационный», когда цены на недвижимость снизятся на 10-15%, и «рецессионный», когда цены снизятся на 25-30%», – отметил председатель совета директоров корпорации «Миэль-Недвижимость» Григорий Куликов.

По его словам, ситуация в России будет все же развиваться по первому сценарию: «В этом случае восстановление рынка произойдет через полтора года», – предположил г-н Куликов.

Глава «Миэль-Недвижимость» также добавил, что с июля по октябрь текущего года количество обращений в его компанию по сделкам на вторичном рынке жилья упало в три раза и составило порядка двух тысяч звонков.

По материалам сайта www.restko.ru

В ноябре цемент на МФБ продолжил дешеветь

В первой половине ноября на Московской фондовой бирже (МФБ) продолжилось снижение цен на основные биржевые товары: цемент, удобрения и зерно, при этом ценовой индекс цемента опустился на 6,84 по сравнению с октябрьскими показателями. Об этом нам сообщила руководитель пресс-службы МФБ Анастасия Дашкевич.

По ее словам, аналитики прогнозируют тенденцию снижение биржевых цен во всех сегментах товарного рынка до конца месяца.

За первую половину ноября объем биржевых товарных торгов на Московской фондовой бирже (МФБ) составил 90,1% от общего показателя торгов в октябре. Всего реализовано 22,7 тыс. тонн товаров на сумму 188,7 млн. рублей, заключено 48 сделок.

В первой половине ноября продолжилось падение цен на цемент в отделении «Строительные материалы»: ценовой индекс отделения снизился на 6,84% и составил 2 879,73. Несмотря на снижение значения ценового индекса, цены на различные марки цемента вели себя разнонаправлено.

Наибольшее падение цены зафиксировано по марке цемента 500 Д0: -6,14% (3 172 руб./тонна). Наибольший рост цен зафиксирован по маркам: 400 Д20: +17,5% (3 182 руб./тонна), 500Д20: +3,4% (3 019 руб./тонна), CEM I 42.5 R (Турция): +16,7% (3 600 руб./тонна). Всего на торгах реализовано более 8,4 тыс. тонн цемента (44% от общего показателя октября) на сумму около 25,2 млн. рублей, заключено 10 сделок.

Структура сделок биржевого цементного рынка по итогам торгов в первой половине ноября выглядит следующим образом: доля цемента отечественного производства составила 98,3%, доля цемента турецкого производства - 1,7%.

Госдума приняла закон о выделении 50 млрд рублей на переселение граждан из аварийного жилья

Госдума в пятницу приняла во втором и третьем чтениях закон, по которому регионам РФ будут предоставлены средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 50 миллиардов рублей на финансирование программ по переселению граждан из аварийного жилья по упрощенной процедуре

Соответствующие изменения вносятся в Закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные акты РФ.

Как сообщил на заседании председатель думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, в соответствии с предложениями правительства РФ в документ, который был принят в первом чтении 5 ноября, ко второму чтению были включены положения по поддержке строительного комплекса, необходимость которой была озвучена Президентом Дмитрием Медведевым и премьер-министром Владимиром Путиным.

«Предлагалось направить средства Фонда содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства в размере 50 миллиардов рублей на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья. Кроме того, средства федерального бюджета в размере 32,6 миллиардов рублей уже в 2008 году предлагается направить на приобретение жилых помещений для военнослужащих», — сказал Шаккум.

Для реализации этих целей, по его словам, документ предусматривает предоставление средств Фонда в размере 50 миллиардов рублей регионам на финансирование программ по переселению граждан по упрощенной процедуре.

Так, до 31 декабря 2009 года включительно эти средства будут выделяться, в частности, при условии наличия региональных адресных программ по переселению граждан, а также в том случае, если выделяются средства из бюджета соответствующего субъекта РФ на долевое софинансирование переселения граждан.

Кроме того, финансовая поддержка оказывается на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и готовность составляет не менее 70%.

При этом ужесточен контроль за целевым использованием средств, выделяемых регионам и муниципалитетам. Так, для контроля за такими средствами будет применяться порядок, аналогичный порядку контроля за использованием межбюджетных трансфертов, предоставляемых из федерального бюджета.

Принятый документ предусматривает также внесение изменений в Налоговой кодекс и законы о статусе военнослужащих, о содействии развитию жилищного строительства и о размещении заказов.

В частности, изменения в закон о статусе военнослужащих устанавливают право Минобороны России предоставлять жилые помещения в собственность бесплатно отдельным категориям военнослужащих.

«Порядок признания указанных граждан нуждающимися в жилых помещениях будет устанавливаться правительством РФ», — пояснил депутат.

Закон также устанавливает право Минрегиона России предоставлять жилые помещения гражданам, уволенным с военной службы, в собственность бесплатно. Для обеспечения таких граждан жильем из федеральной собственности в муниципальную собственность будут передаваться квартиры для последующего их предоставления по договору социального найма органами местного самоуправления.

Производство цемента упало на 20%

Производство цемента в России в октябре 2008 года, по сравнению с октябрем 2007 года, снизилось на 20%, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат)

При этом в октябре 2008 года было произведено на 8,1% меньше цемента, чем в сентябре 2008 года.

Всего в январе-октябре 2008 года было произведено 47,8 миллиона тонн цемента, что на 7,8% меньше, чем за аналогичный период 2007 года.

Надым: Строительство. Энергетика. ЖКХ

27.11.2008 - 28.11.2008

Надым
Организаторы: ООО "СибЭкспоСервис-Н"
Сайт выставки: www.ses.net.ru
Тел: (383) 335-63-50
Факс: (383) 335-63-50
E-mail: Написать письмо

Межрегиональная специализированная выставка.
Строительные и отделочные материалы, деревообработка, строительная техника, инструменты, спецодежда, новые строительные технологии. Электроснабжение. Теплоснабжение. Газоснабжение. Энергосберегающие технологии и материалы. Оборудование и техника для ЖКХ.

Основные тематические разделы:

Новые строительные технологии и материалы для северных районов России. Фасадные и кровельные материалы, системы гидро и теплоизоляции, наружная отделка. Системы отопления, вентиляции, водоснабжения, водоочистки и канализации. Электрооборудование, осветительные приборы, изоляционные материалы. Лакокрасочные материалы, клеи, шпатлёвки, вяжущие материалы, линолеумы и обои. Промышленное строительство - бетонные изделия, кирпич, металлоизделия и профиль. Мебель, дизайн интерьеров, лестницы, колонны, пандусы, своды, печи и камины, материалы для внутренней отделки, ковровые покрытия, аквариумы и фитодизайн. Архитектурные проекты и дизайн помещений. Окна, двери, ворота, решётки, изгороди, стекло, метизы; благоустройство дворовых площадок. Деревообработка, пиломатериалы и столярные изделия, полы, паркет. Строительные и дорожные машины, механизмы, оборудование. Оборудование и техника для ЖКХ. Электроснабжение. Теплоснабжение. Газоснабжение. Водоснабжение. Экологически чистые источники энергии. Спецодежда и средства защиты для работы в условиях российского севера. Системы и технологии энергосбережения, приборы учёта тепла, света и воды.

Московский международный салон "Интерьер шоу"

26.11.2008 - 29.11.2008

Москва
Место проведения: ЦВЗ "Манеж"
Организаторы: ЭКСПОЦЕНТР, «Эйдос Комьюникейшнс»
Сайт выставки: www.moscowisis.com
Тел: +7 (495) 232-13-66
E-mail: Написать письмо

Элитная выставка мебели и интерьеров в рамках международной выставки «Мебель - 2008»

Основные тематические разделы:

Мебельный бутик – эксклюзивные изделия дизайнеров, от ультрамодных до классических. Fashion Home Collection - мебель и аксессуары от ведущих модных домов. «Дом-музей» – произведения искусств в интерьере. Casa Nobile – антиквариат и копии старинных предметов интерьера. «Этношик» - экзотические интерьеры. Home Décor - новые тренды в cервировке стола и текстиле для дома. «Дом для маленького принца» - раздел интерьеров для детей. Специальные экспозиции «ИНТЕРЬЕР ШОУ»: «Музей дизайна» - произведения звезд мирового дизайна. Фотовыставка «Тайный Кремль» - неизвестные интерьеры уникального архитектурного ансамбля Москвы.